XX公司与XXX承包合同纠纷案
办案提纲

           （20XX）道民字XXXX号

 

案  由：承包合同纠纷

我方当事人：乙（以下简称：我方当事人）

对方当事人：甲公司（以下简称：对方当事人）

 

一、案件的由来

 

对方当事人起诉我方当事人，要求我方当事人返还借款及利息、承包费、社保统筹等共计人民币XX万元，我方当事人委托我所律师代为处理本案。

 

二、案件的基本事实

 

我方当事人系对方当事人的职工，我方当事人于去年1月与对方当事人签订了《承包合同》，约定由对方当事人将公司租赁门面房交由我方当事人自主经营，合同期限为两年，承包费每年NN万元，每年分四次在每季度第一月10日缴纳。《承包合同》同时约定：承包企业资产：被承包企业资产为MM万元，承包期间资产所有权属不变。借公司流动资金YY万元。合同履行过程中，我方当事人已归还对方当事人ZZ万元。

现对方当事人以我方当事人欠NN万元承包费为由，向法院起诉，要求我方当事人支付这些费用并终止《承包合同》。

我方当事人则认为，对方当事人的起诉理由不是事实。自己一直按约履行支付承包款的义务，并提供对方当事人出具的收据。而NN万元款项，虽然与承包费每年NN万元在数额上是吻合的，但是，此NN万元款项不是承包费，而是对方当事人为鼓励自己承包经营，对自己出借的借款，是对方当事人为我方当事人承包该商店提供的流动资金，现该资金已经用于采购钢材，暂时无法归还。

 

   三 、我方当事人的法律需求想法

 

1、要求驳回对方当事人的诉讼请求，继续履行承包合同。

2、由对方当事人承担本案的诉讼费用。

 

   四、我们的办案思路

 

（一）、根据现有证据，对本案法律走向的总体判断

对方当事人要求终止合同的请求缺少必要的事实条件，我方当事人的法律需求可以得到法律的支持。

1、我方当事人手中持有的对方当事人出具的收据，足以证明我方当事人一直按约履行支付承包款的义务。

2、根据《承包合同》的履行顺序，显然是我方当事人向对方当事人付款（履行支付承包款等付款义务），但是，对方当事人提供的证据是对方当事人向我方当事人付款，由此可见，对方当事人向我方当事人付款NN万元，虽然与每年的承包费NN万元在数额上是吻合的，但是，肯定不是我方当事人应该支付的承包款。

所以，对方当事人以我方当事人欠NN万元承包费为由，向法院起诉，要求我方当事人支付这些费用并终止《承包合同》是不能得到法律的支持的。

   （二）、根据案件事实，如何主张才能使我方当事人利益最大化

1、因为该NN万元，是对方当事人为鼓励我方当事人承包经营对我方当事人出借的借款，是对方当事人为我方当事人承包该商店提供的流动资金，因此，我方当事人将该资金已经用于采购钢材，是用于合理的用途，因此，对方当事人不能要求我方当事人立即归还借款。

    2、争取做到在承包合同到期前，对方当事人无权要求我方当事人归还该NN万借款。让该NN万借款对我方当事人继续发挥流动资金的作用。

 

（三）、对方当事人可能提出的抗辩理由

1、我方当事人不能归还借款，也是违约，因此，对方当事人有权要求我方当事人支付这些费用并终止《承包合同》。

【我们的对策】 借款和承包款是二个不同的款项，由此产生的法律关系的内容也不一样，因此，对方当事人因与我方当事人的借贷纠纷作为解除《承包合同》的理由，依法不能得到法律的支持。

2、该NN万元借款，是和《承包合同》不可分割的，因此，我方当事人不能归还借款，对方当事人有权要求我方当事人支付这些费用并终止《承包合同》。

【我们的对策】 该NN万元借款，在事实上是和《承包合同》有关联的，但是，在法律关系上和承包款是各自独立的。且该借款何时归还，不能按时归还和承包法律关系之间有什么牵连，在《承包合同》中并没有约定。因此，我们可以更多的基于正常的行为规则和思维习惯，认定该借款的归还时间，等同于《承包合同》约定的承包期间届满时间或者晚于《承包合同》约定的承包期间届满后的一个合理的时间。绝不能毫无事实根据的依照对方当事人的随意，认定为早于《承包合同》约定的承包期间届满之日。所以，对方当事人因与我方当事人的借贷纠纷作为解除《承包合同》的理由，依法不能得到法律的支持。

 

   五、本案办理过程中可能出现的新问题。

 

因为目前该门面房面临拆迁，因此，对方当事人要求解除《承包合同》的真实原因很可能就是这个原因。所以，对方当事人在因与我方当事人的借贷纠纷作为解除《承包合同》的理由，不能得到法律支持的情况下，很可能直接提出拆迁属于承包经营行为不能继续下去的不可抗力，转而以此为由，要求解除《承包合同》。

如果这样，我们可以要求对方当事人另案起诉。

    但是，也可能出现法庭允许对方当事人起诉所依据的事实与理由这种情况。如果这样，我们具体承办本案的办案律师，一定要注意遵守诉讼秩序，尊重法院对诉讼程序的指挥权，具体承办本案的办案律师可向法庭申请举证期，便于我们针对对方新提出的事实与理由，再具体制定办案提纲。

 另外，整合我方当事人关于如果门面房确实开始拆迁，我方当事人对《承包合同》如何处理的意见，争取在法院的调解下，将我方当事人用NN万流动资金采购的钢材，抵作我方当事人应得的拆迁补偿内容，然后，在此基础上与对方当事人解除《承包合同》，也不失为妥善处理本案的一种方法。

 

   六、需要说明的问题

 

1、该办案思路只有保密才能在庭审中发挥最佳作用，因此建议我方当事人对本办案提纲做好保密措施，以免让对方知悉后，给我方当事人依法维权造成不必要的麻烦。

2、实际处理本案时，遇到具体问题，请我方当事人及时和我们的办案律师沟通，以便协调具体工作步骤，争取我方当事人的合法权益能够得以尽快实现。

 

 

                                    

                                           江苏道多律师事务所

                                             律师   周晓菲    

                                              二〇XX年XX月XX日